มีเหลือใช้สบาย มีสุขในวัยเกษียณ

1. เก็บเ งินล้านแรกให้ได้ แล้วล้านต่อไปจะง่าย

คำกล่าวนี้จริง! เพราะพอเราเรียนรู้วิ ธีการบริหารเงิ น

ที่ถูกต้องจนมีล้านบาทแรกได้แล้ว ล้านต่อไปไม่ใช่เรื่องย ากมาก

ประกอบกับเรามีทุนล้านแรกเอาไปต่อยอดความมั่งคั่งยิ่งขึ้นในอนาคต

 

2. ออมเงิ นตั้งแต่อายุยังน้อย

อยู่ที่ควบคุมความอย ากของตนเอง โดยทยอยซื้อของชิ้นใหญ่

อย่ าซื้อทีเดียวติ ด ๆ กัน เช่น โทรศัพท์มือถือ แพคเกจเที่ยว

และรถยนต์ให้เว้นช่วงห่าง ๆ กัน เพราะความอย ากของคนเราไม่มีที่สิ้นสุด

เราควรซื้อของที่มีโอกาสได้ใช้จริงของที่ไม่คิดจะใช้ ก็อย่ าไปซื้อมัน

 

3. ระวั งวิกฤติเศรษฐกิจให้ดี

เช่น วิกฤติต้มยำกุ้ง วิกฤติแฮมเบอร์เกอร์

ทำให้คนร วย จนลงในพริบตา ความรู้เศรษฐศาสตร์เป็นเรื่องสำคัญ

ทำให้เข้าใจวงจรเศรษฐกิจที่มีทั้งเติบโตและต กต่ำสลับกันตลอด

การสังเกตดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจ มันช่วยให้ลงทุน ถูกจังหวะ และความเสี่ ยงไม่สูง

 

4. ลดค่าใช้จ่ายที่ทำได้ง่าย และเห็นผลจริง

สิ่งแรกทำเรื่อง รีไฟแน นซ์บ้าน เพื่อลดด อกเบี้ย มาตรการสอง

เปลี่ยนเคเบิลเป็นแบบไม่มีค่ารายเดือน มันช่วยประหยัดไป ปีละแสนบาทเลยล่ะ

 

5. ใช้บัตรเครดิต เป็นเครื่องมือลดค่าใช้จ่ายให้กับเรา

อย่ าใช้จ่าย เกินตัวสาเหตุที่แนะนำจ่ายด้วยบัตรเครดิต

เพราะได้ส่วนลดคะแนนสะสมได้เงิ นคืนกลับมา ดีกว่าการใช้เงิ นสด

ผมใช้บัตรเครดิตหลายใบ โดยชำระเต็มจำนวน และเลือกใช้บัตรที่ให้ส่วนลดมากที่สุด

 

6. จงเลือกทำงานที่ตนเองชอบและถนัด

การหาจุดยืนที่เหมาะสมกับตัวเอง มันช่วยทำให้เงิ นเดือน

และตำแหน่งเติบโตได้เร็วที่สำคัญ ควรเลือกทำงาน

กับเจ้านายฉลาด ๆ จะช่วยส่งเสริมให้เราก้าวหน้าได้เร็วขึ้น

 

7. หัดลงทุนเพื่อให้มีรายได้เสริมอยู่เสมอ

อนาคตอาจกลายเป็นรายได้หลักก็ได้ เช่น ลงทุนในหุ้นกองทุน

ท อง คอนโด และขายของออนไลน์ ก่อนลงทุน

ต้องศึกษาให้รู้ก่อน และจะรับความเสี่ ยงได้แค่ไหน…

 

8. จงเก็บเงิ นโบนัสไว้ให้ดี

มันเป็นเงิ นก้อนที่เอาไปลงทุนได้ควรให้รางวัลตัวเอง

ในแต่ละปีไม่เกิน 30% ของเงิ นโบนัสแล้ว

ในส่วนที่เหลือเก็บเอาไปลงทุนทำเช่นนี้ได้

เราจะมีความสุข ในการเก็บเงิ นมากกว่าใช้เงิ นไงล่ะ

 

9. ศึกษาหาความรู้การเ งินให้สม่ำเสมอ

ความรู้หาได้จากหนังสือ หรือเว็บบอร์ด แฟนเพจ

ยูทูบและเพื่อน ๆ ช่องทางเข้าถึงความรู้มีมากมาย

ทำให้เรามีความรู้ลึกซึ้งมากขึ้นในปัจจุบันนี้

 

10. จงเลือกนำเงิ นไปลงทุนเฉพาะเงิ นเย็น

การลงทุนต้องใช้เวลา และมีโอกาสข าดทุน และถ้าข า ดทุนจริง

เราจะได้ไม่เดื อดร้อนมากนัก ควรกำหนดเงิ นสดขั้นต่ำ

ที่เอาไว้ใช้จ่ายอย่ างน้อย 12 เดือน ส่วนที่เหลือก็เอาไปลงทุนได้

สักวันหนึ่งการมีอิสรภาพ ทางการเ งินต้องเกิดขึ้น การอย ากจะทำอะไร

ก็ได้ที่เราอย ากทำ โดยที่ยังมีรายได้ เข้ามาอย่ างสม่ำเสมอ

แม้ไม่ต้องทำงาน เชื่อว่า… ทุ กคนทำได้

 

11. เรียนรู้การลงทุนโดยใช้เงิ นผู้อื่น

เช่น การกู้เ งินซื้อคอนโด เราจะได้กำไรมากจากเงิ นลงทุนน้อย

เช่น ผมลงทุนคอนโด ย่ านพ ระราม 9 ซื้อไว้เมื่อ 5 ปีก่อน ราคา 1.8 ล้าน

โดยใช้เงิ นตนเอง 2 แสน ที่เหลือกู้ธนาคารผ่อนจ่าย เดือนละหมื่นบาท

ปล่อยเช่า.. มาตลอดได้เดือนละ 1.4 หมื่นบาทแล้ว ปัจจุบันที่ขายกัน

ในเว็บไซต์ราคา 2.8 ล้านบาท หากขายไปจะได้กำไร ประมาณ 1 ล้าน

และได้กำไรจากส่วนต่าง ค่าเช่า กับ ยอดผ่อนอีกด้วยนะ

 

12. เรียนรู้จากการลงทุนของเราที่ผิ ดพลาด

ทุ กคนที่เคยลงทุนต้องเคยข าดทุน เป็นเรื่องปกติ

อาจเคยติ ดหุ้นวง ในมาเกือบสิบปีเพิ่งจะขายได้

ไม่ต้องเลิกลงทุนในหุ้นแต่จะเลิกเล่นหุ้นในแบบที่เคยเจ็ บมาก่อน

 

13. จงเลือกทรัพย์สินที่ไม่ใช่การลงทุนให้ดี

เช่น บ้านและรถยนต์ที่เราใช้อยู่ เพราะไม่ได้ เปลี่ยนกันบ่อย ๆ

มันถือว่าเป็นต้นทุนจม จนกว่าขายออกไป เราควรเลือกบ้านในทำเลดี

ราคาคุ้มค่า อีกอย่ างคือ ไปทำงานสะดวกโดยไปเยี่ยมชมโครงการมา

ไม่น้อยกว่า 50 แห่ง ก่อนตัดสินใจ ซื้อ เลือกรถรุ่น

ที่เป็นที่นิยมของตลาด คุ้มค่าและไม่เสี ยบ่อย

 

14. เริ่มบันทึกการเติบโตของทรัพย์สินและรายได้ทุ ก ๆ ปี

การบันทึกช่วยให้เราเห็นจุดบกพร่องว่า.. ควรปรับปรุงส่วนไหน

และใช้กำหนดแนวทางไปสู่เป้าหมาย ได้แ ก่ การเติบโต

ของรายได้การเติบโตของทรัพย์สิน และผลตอบแทน

จากการลงทุน เพื่อให้บรรลุอิสรภาพทางการเ งิน

 

15. ออมเงิ นแบบอื่น นอกจากฝากเงิ นธนาคาร

การออมเงิ นทางเลือกได้แ ก่… พันธบัตร รัฐบาลหุ้น

กู้กองทุนรวม และประกันชีวิต เป็นต้น อย ากแนะนำให้ลอง

เพราะผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้น จะทำให้ถึงเป้าหมายได้ไว

 

ขอบคุณที่มา : chayend