วิ ธีดูแล ที่ดินว่างเปล่า ก่อนถูกชิง ไปไม่รู้ตัว

1. หากมีคนเข้ามาอาศัยในที่ดิน ให้ทำการพูดคุยต กลงกันให้เรียบร้อย

ว่าจะเช่าหรือซื้อที่ดิน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหา ในภายหลัง

และทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรให้เรียบร้อย

แต่ถ้าหากต กลงไม่ได้ ให้ไล่ออกจากที่ดินทันที

2. ควรมีการล้อมรั้วให้เห็นเด่นชัด เพื่อเป็นการกำหนดอาณาเขตที่แน่นอน

3. แสดงป้ายให้เห็นว่าเป็นที่ดินส่วนบุคคล เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้คน

เกิดความเข้าใจผิดว่าเป็นที่ดินสาธารณะ

4. สังเกตร่องรอยการเดินผ่ านหรือเป็นทางรถวิ่งหรือไม่

เพราะหากไม่กั้นอาณาเขตไว้ ผู้คนอาจเข้าใจว่าเป็นทางผ่ าน

ที่สามารถใช้ประจำได้ อย่ าลืมว่าที่ดินเปล่านั้น หากถูกปล่อยปละละเลย

ไม่ใส่ใจดูแล ก็อาจทำให้ต กเป็นของผู้อื่นได้

เป็นอีกหนึ่งข้อกฎหมายที่คนมีที่ดินจำเป็นต้องรู้

5. หมั่นไปสำรวจดูแลที่ดินของตนเองอย่ างน้อยปีละครั้ง

6. ตรวจสอบว่ามีคนแอบเข้ามาใช้ที่ดินของตนเองหรือไม่

อาจสอบถามจากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียง

หรือสังเกตความเปลี่ยนแปลงในที่ดินก็ได้เช่นกัน

7. ดูว่าหลักหมุดอยู่ที่เดิมหรือไม่ มีการชำรุดเสี ยหาย

หรือถูกเคลื่อนย้ายหรือเปล่า

เพราะหลักหมุดมีความสำคัญต่อที่ดิน

เพื่อเป็นการยืนยันกับทางกรมที่ดินอีกด้วย

8. หากหลักหมุดหาย ให้รีบแจ้งความลงบันทึกประจำวัน

เพื่อนำเอกส ารไปยื่นเรื่องกับกรมที่ดินต่อไป

9. หากเป็นที่ดินริมตลิ่ง ริมน้ำ ควรทำการรังวัดที่ดินทุ ก ๆ 5 ปี

เพื่อสำรวจดูความเปลี่ยนแปลงของพื้นที่

เพราะอาจเพิ่มหรือลดก็ได้ ทั้งนี้ยังรวมถึงที่ดินอื่น ๆ ด้วย

ขอบคุณที่มา : sit-smiling